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藍綠雙城主辦 第三屆共建者研討大會在杭州召開
發布時間: 2021.11.03

藍綠雙城主辦 第三屆共建者研討大會在杭州召開


11月1日,由藍綠雙城發起主辦的第三屆共建者研討大會在杭州召開,會議邀請資深智庫、行業協會、金融機構、知名房企、

共建單位舉行閉門會,藍綠雙城主要經營班子成員與重要媒體代表懇談交流,為共建金融與地產良性關系、促進行業平穩健康發展

提供實踐樣本和建議方案。

會議表示,藍綠雙城的實踐探索,為行業未來發展提供了新的思路。公司創立三年來,以“創造更加美好的生活”為宗旨,

定位于房地產行業資產管理公司,夯實品質根基,落地服務體系,具備全產業鏈專業能力,攜手央企、地方國企、金融機構等,

立足存量市場,精選增量項目,探索變量業務,特別是從資本、產業、供方、同行、客戶五個層面共建事業生態,構建“共建師”

隊伍和“模塊化”組合,深化投前咨詢、投后專業監管、共建管理置換、重組收購、開發運維等系統服務,提供資產管理綜合解決

方案,推動房地產價值鏈重構,促進行業高質量發展。

截至目前,藍綠雙城已進駐杭州、北京、天津等40余座重點城市,簽約超過80個優質項目,規劃建筑面積超過1600萬平方米,

預估可售貨值超過2000億元。同時“藍綠雙城”品牌價值達到200億元以上,杭州湖印宸山、春和云境、蘇荷匯、寧波春風云筑、

深圳布吉項目、廣州百晟廣場、南京光華里、濟南高鐵城、長沙百世云境等一批項目樣板獲得各界廣泛好評。

結合藍綠雙城的企業實踐,為促進行業平穩健康發展,會議倡議:

一、堅決貫徹“房住不炒”定位和回歸居住屬性,從“大開發”轉向“大服務”,從“杠桿邏輯”轉向“實業邏輯”,圍繞客戶

各項居住需求,更加重視與央企、地方國企、金融機構、產業方、供應商、城市管理者的共建合作關系,尊重應有的開發秩序和開發

周期,回歸到住房功能研發、科技創新、品質營造與服務提升。

二、金融機構及投資者應更關注房地產企業的真實發展質量、客觀評價房地產項目的風險收益預期;在加強債權投資風控與監管

的同時,積極擴大股權投資比例;積極引進專業第三方機構參與投前、投后全流程的共同評估與管理,以專業協同的方式防范與化解風險。

三、房地產業務監管深化到專業監管、經營性監管,切實發揮項目“董監高”和資產管理人的監管作用,保證資金安全、

有序開發、有質量交付。四、整體盤點存量項目,重新修正全景預期及開發節奏;果斷推進存量問題項目的管理置換和聯合重組;

重新制定新增項目投資標準,共建投資聯盟。

會議同時認為,以專業能力實現價值創造,以管理紅利改觀發展局面,并以此更加安全、有力地保障投資人、客戶、合作方、

服務商權益,是面向未來市場的基礎。為此,藍綠雙城將以共建管理人的定位,為央企、地方國企、金融機構等資產投資人,

提供“診斷咨詢”“專業監管”“管理置換”“重組收購”四種有機關聯、系統高效的解決方案,實現共建共贏。


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